logo RU LV Современные системы управления, контроля и учета для коммунального хозяйства
Разработка и производство электронного оборудования
Монтаж и эксплуатация информационных систем
Индивидуальный подход и проектирование

Неважно, кто и как потребляет, важно – кто и за что платит.

Грамотный поквартирный учет тепловой энергии и горячей воды является достаточно эффективным способом экономии. Конечно, сами по себе квартирные счетчики ничего не экономят. Но они создают мотивацию жильцам. В результате, если учет налажен грамотно, то средняя цифра снижения затрат на отопление колеблется в районе 30%.
Теперь нужно выяснить, какой именно должен быть грамотный и справедливый поквартирный расчет. Немного опережая, скажем сразу : без применения системы АЛЬФА это почти невозможно. И теперь .попробуем выяснить – почему...Вопрос непростой, на несколько разделов, наберитесь терпения.

В настоящее время многие здания оборудованы общедомовыми счетчиками тепла. Стоимость тепла для каждой конкретной квартиры определяется делением стоимости потребленного домом тепла на жилую площадь дома и умножением на площадь конкретной квартиры. При этом в стоимость отопления квартиры входит и стоимость отопления мест совместного пользования (лестничных клеток, чердаков, подвалов).
Это , естественно, самый упрощенный способ. Но и он уже неверен. Дело в том, что общедомовой счетчик предназначен для расчетов с поставщиком энергии и он не обязан учитывать, куда и сколько эту энергию жильцы потратили. А потратили они ее не только на отопление, но еще на циркуляцию горячей воды и на подогрев той воды, которая выливается из крана. Т.е. минимум три основных расходных пункта – отопление, циркуляция, подогрев. Чтобы хотя бы по среднему рассчитать жильцам отопление, нужно знать все три пункта, а не их сумму. Счетчик этого не знает, теплотехник – тоже, а жильцы – и подавно. Если, конечно, на здании не установлена система АЛЬФА.

Остановимся чуть на циркуляции и подогреве. Насколько они велики ? Воспользуемся данными, предоставленными коллегами из Риги для зданий, где уже эксплуатируется такая система. Среднегодовое распределение по 100 жилым зданиям различных серий примерно выглядит так: отопление – 58%, циркуляция – 23% , подогрев – 19%. Если эти цифры кажутся неожиданными, поясним несколькими фразами

- отопление требуется примерно 5 месяцев в году, а циркуляция и горячая вода – круглогодично
- циркуляция нужна, чтобы при из крана текла горячая вода мгновенно, а не через полчаса.
- циркуляция происходит круглосуточно, даже если никто не потребляет горячую воду, например, ночью.
- затраты на циркуляцию, по сути это затраты на отопление ванной комнаты и туалета. Даже, если это отопление не требуется, например, летом.
- Температура контура циркуляции всегда устанавливается постоянной , независимо от времени года
- Затраты на подогрев воды зависят от температуры подогреваемой холодной воды: от 4 град зимой до 20 град летом. Т.е. они ( затраты) существенно различаются по месяцам.

Согласитесь, чтобы ежемесячно правильно рассчитывать жильцов доже без поквартирного учета, нужно знать не общие показания, а раздельно по каждой статье расходов. Для большей убедительности приведем пример общепринятых расчетов в несколько утрированном виде.

Пример расчета без системы АЛЬФА

Жители 100 квартирного дома выиграли в лотерею поезку на канары. 1 июля в 00:00 часов они все дружно покинули свои квартиры и улетели... за исключением одного бедолаги, который проспал. Но не беда, он догнал своих соседей на следующий день - 2 июля. А 1 июля он потратил на то, чтобы привести квартиру в порядок и заодно помыл посуду. Немного посуды, за полчаса литров 10 горячей воды потратил.
Веселые и загорелые 1 августа жильцы возвращаются домой и , как обычно, в конце месяца рассчитывают поквартирную оплату по показаниям общего теплового счетчика. Он показывает сумму в деньгах примерно 1500 долл. ( это вполне реальная цифра для такого дома ). Понятное дело – в июле отопления нет. Значит эта сумма должна быть разделена по показаниям квартирных счетчиков горячей воды. А никто не потребил ничего, все же были на Канарах...кроме отставшего соседа. Тогда все ясно – это подогрев 10 литров и обошелся в 1500 долл. Все смеются и весело показывают пальцем на Васю. А зря смеются. Дело в том, что в этом кооперативе принято обычное правило, что стоимость одного куба подогрева горячей воды рассчитывается по показаниям летнего периода и далее используется круглогодично. Т.е. нагрев куба горячей воды должен быть установлен 15 000 долл. Абсурд ? Конечно ! Но большинство кооперативов и просто жилых зданий до сих пор рассчитываются по подобной методике.

Если бы в данном примере на здании была бы установлена система АЛЬФА, то во-первых, все расчеты произошли бы автоматически, а во вторых – каждый из жильцов оплатил бы только свою часть циркуляции, а Вася дополнительно оплатил бы подогрев 10 литров воды по цене той энергии, которая нужна для подогрева этих 10 литров, и не более того.

Из этого раздела также следует немаловажный вывод, что и расчет отопления и циркуляции и подогрева связаны между собой и не могут проводиться раздельно. Что и учтено в расчетах системы АЛЬФА.

Но теперь идем дальше, установили систему АЛЬФА и готовимся проводить грамотный и честный поквартирный учет. И здесь , оказывается, тоже очень много нюансов, учесть которые может только применение системы.

Поквартирный учет отопления

Поквартирный учет горячей воды


SIA "MP Elektronika" LV40003412950 Hipokrāta ielā 17-28, Rīga, LV-1079, Latvija +371 67673688 +371 67550055 +371 29464786 , mpe@mpe.lv